「図面の中で住む」で見えた、間取りと契約の決め手【50代後半からの建築家との家づくり③】
「数日間、図面の中で住んでみてください」。建築家から届いたA2案・B2案を暮らし目線で比較し、わが家にフィットする間取りを選択。設計契約と工事請負契約を決めるまでの、50代後半からの家づくりのリアルをお伝えします。
時間を生みだす片づけ・収納のコツを
ライフオーガナイザーがお伝えします
変形地を生かしたA案にひと目惚れ。それでも夫婦が選んだのは、要望が凝縮されたB案でした。A・B・C案の比較から、建築家の提案力、工務店と考えた「コスト削減ではなくコスト調整」というアプローチをご紹介します。
間取りの要望より「どんな暮らしをしたいか」を聞かれた初回面談。その3週間後、建築家が用意していたのは3つのプランと2つの模型でした。他社との違い、心を動かされた提案力、信頼できるプロとの出会いが家づくりを変えた体験をお伝えします。
右往左往しながらの施工業者探しの末、わが家がたどり着いたのは「分離発注」という家づくり。でも最初からその方法を選んだわけではありません。決め手になったのは価格でも坪単価でもなく、「この人たちにわが家を建ててもらいたい！」と心から思えた出会いでした。施工業者クエスト最終回です。
施工会社から提示される概算見積書（工事資金計画書）は、どこも同じだと思っていませんか？実は、その精度はヒアリング力や提案力によって大きく変わります。注文住宅だからこそ知っておきたい「見積書の見方」と、施工会社選びで本当に比較すべきポイントについて、実体験をもとにお伝えします。
家づくりを考え始めると必ず目にする「坪単価」。私も施工業者探しの最初の頃は、この数字を比較すれば答えが出ると思っていました。でも実際には、会社ごとに含まれる内容も標準仕様も大きく異なり、坪単価だけでは何も判断できないことを痛感することに。土地代・建物代・諸費用まで含めた総予算と、自分たちの優先順位を整理することの大切さを学んだ、50代後半の施工業者クエスト②です。
「土地探しから対応します」――そんな言葉を信じて施工業者探しを始めた50代後半の私。でも実際は、土地も決まらない、見積りも出ない、何を信じればいいのかわからない状態に…。工務店やビルダー探しで感じた戸惑いと、家づくりで本当に必要だった「思考の整理」についてお話しします。